En el contexto actual, el mercado de la vivienda se encuentra en un punto de inflexión que está captando la atención de compradores, inversores y profesionales inmobiliarios por igual. Agosto de 2024 registró un crecimiento en la compraventa de viviendas del 0,9%, alcanzando 49,453 operaciones, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Aunque leve, esta subida es una señal positiva, sobre todo en un mercado que ha estado caracterizado por altibajos significativos en los últimos meses, influidos por la evolución de los tipos de interés y otros factores económicos.

El Banco Central Europeo (BCE), con su política de reducción progresiva de tipos, ha impulsado una tendencia hacia la financiación hipotecaria más accesible. Este cambio se traduce en un aumento del interés de los compradores que buscan aprovechar este momento de ajuste y, en consecuencia, la compraventa de inmuebles muestra signos de recuperación. Si estás buscando vender tu propiedad en este contexto de oportunidades, en Innova House Group estamos aquí para ayudarte en cada paso del proceso. Llama al 613 62 14 54.

Recuperación en un Año de Desafíos

El mercado inmobiliario en España ha enfrentado un 2024 lleno de variabilidad, con momentos de descenso y recuperación que han afectado tanto a la vivienda nueva como a la de segunda mano. Mientras que la compraventa de viviendas en mayo y junio cayó un 21,5% y un 6,1%, respectivamente, el mes de agosto muestra una tímida recuperación que ha dado un respiro a muchos propietarios.

En este panorama, las viviendas nuevas han destacado como una de las grandes protagonistas, con un aumento interanual del 7,6%, sumando 9,929 unidades vendidas. Este repunte sugiere un interés creciente por inmuebles modernos y de reciente construcción, un sector que se beneficia del atractivo añadido de mayor eficiencia energética y tecnología avanzada. Si tienes una propiedad que deseas vender en este contexto favorable, no dudes en ponerte en contacto con nosotros en Innova House Group; contamos con el conocimiento y la experiencia necesarios para facilitar una venta exitosa.

Por otro lado, la vivienda de segunda mano, aunque sigue representando casi el 80% de las operaciones en el mercado, experimentó una ligera caída del 0,7%, registrando 39,524 transacciones en agosto. Este comportamiento pone de manifiesto que, aunque las viviendas de segunda mano son las más buscadas, la competencia es alta y el mercado está en constante cambio. La experiencia y el enfoque estratégico que te ofrecemos en Innova House Group te ayudarán a destacar en un mercado repleto de opciones. No espere más, llame al 613 62 14 54.

La Tendencia de Vivienda Libre y Protegida

Otro dato relevante del informe del INE es el comportamiento de la compraventa según el régimen de vivienda. En agosto, la vivienda libre sumó un total de 45,880 transacciones, representando más del 92% del total, con una subida del 1% en comparación con el año anterior. Por su parte, la vivienda protegida experimentó una ligera caída del 0,8%, con 3,573 operaciones registradas. Este dato revela que la mayoría de los compradores en España prefieren las viviendas libres, lo que indica un mercado con menos restricciones y, posiblemente, más flexibilidad en las condiciones de compra.

Como propietario de una vivienda libre, este es un excelente momento para considerar la venta, ya que el interés por este tipo de propiedades está en constante crecimiento. En Innova House Group, estamos listos para ayudarte a maximizar el valor de tu propiedad en este contexto de alta demanda, respaldándote con nuestra experiencia en el sector y nuestras estrategias personalizadas de marketing.

Incremento en el Número de Hipotecas: Buenas Noticias para el Mercado

A la par del incremento en la compraventa de viviendas, el número de hipotecas concedidas para la compra de inmuebles también ha registrado un aumento del 8,8% en agosto, su segunda subida consecutiva. Además, el capital prestado creció un notable 14,6%, mientras que el tipo de interés medio de inicio fue del 3,3%. Estos indicadores reflejan una situación de financiamiento más accesible para los compradores, impulsada por la baja de tipos de interés, lo que fomenta una mayor movilidad en el mercado inmobiliario.

Esta tendencia positiva en el ámbito de las hipotecas es una oportunidad única para los propietarios que deseen vender su inmueble y atraer a un mercado de compradores más amplio. En Innova House Group, te ofrecemos asesoramiento integral para que puedas aprovechar al máximo las condiciones actuales, asegurando que la transacción de venta de tu propiedad se realice de forma ágil y beneficiosa. No dudes en contactarnos para recibir una evaluación personalizada y un plan de acción adaptado a tus necesidades.

Evolución del Mercado por Comunidades Autónomas

El análisis del mercado también revela diferencias significativas en la compraventa de viviendas según las comunidades autónomas. En agosto, diez comunidades registraron descensos en el número de transacciones, siendo La Rioja (–16,4%), Aragón (–10,9%) y Navarra (–4,7%) las más afectadas. Por el contrario, otras regiones, como Asturias (20,9%), Extremadura (15%) y el País Vasco (13,2%), experimentaron un crecimiento destacado en la compraventa de inmuebles.

Para propietarios en regiones con alta demanda, este es un momento propicio para poner su vivienda en venta, aprovechando la favorable dinámica del mercado. En Innova House Group, entendemos la importancia de una estrategia adaptada a las condiciones locales, y te ofrecemos el apoyo que necesitas para maximizar tus oportunidades de venta en tu región.

Ventajas de Contar con Innova House Group

En Innova House Group, estamos comprometidos con ofrecer un servicio de excelencia a nuestros clientes, apoyándolos a lo largo de todo el proceso de compraventa y asegurando su satisfacción. Contamos con un equipo de profesionales experimentados que entiende las complejidades del mercado y trabaja para que cada operación sea un éxito.

Si estás considerando vender tu propiedad, estamos aquí para ayudarte a hacerlo de manera efectiva y rentable. Nos encargamos de todos los aspectos necesarios para que la venta de tu inmueble sea lo más ágil y rentable posible. Desde estrategias de marketing hasta asesoría en financiamiento y opciones de hipoteca, nos aseguramos de que cada paso sea claro y sencillo para ti. Para ello contacta al 613 62 14 54.

No dejes pasar la oportunidad de aprovechar las condiciones actuales del mercado inmobiliario. Innova House Group te invita a contactarnos para recibir asesoría profesional y un plan de venta adaptado a tus objetivos. Juntos, haremos que la venta de tu propiedad sea una experiencia satisfactoria y beneficiosa.

¿Te Interesa Vender? Contacta con Innova House Group

En conclusión, el mercado de la vivienda en España está mostrando signos alentadores de recuperación, y las condiciones actuales representan una oportunidad inigualable para quienes desean vender su inmueble. Con el respaldo de datos sólidos y una situación favorable en cuanto a financiación hipotecaria, vender en este momento puede ser una excelente decisión.

En Innova House Group, estamos aquí para ayudarte en cada paso del proceso, ofreciéndote asesoría integral en todo lo relacionado con la compraventa de viviendas y el financiamiento hipotecario. Si tienes una propiedad que deseas vender, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Nuestro equipo de expertos está listo para brindarte un servicio personalizado, asegurando que obtengas el mejor resultado en la venta de tu inmueble. Llama ahora al 613 62 14 54.

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