Presentamos este piso exterior situado en una calle muy tranquila del barrio de Nou Barris de Barcelona. Se encuentra en buen estado de conservación, totalmente amueblado y preparado para entrar a vivir, en un entorno calmado, bien comunicado y rodeado de todos los servicios del día a día.

La vivienda ofrece 55 m² construidos. Al entrar, un hall cómodo da paso a un salón luminoso con ventana al exterior, dos habitaciones dobles —una de ellas con ventana a la calle— y una habitación individual amplia, perfectas para familias o para quienes necesiten espacios versátiles.

La cocina, funcional y bien aprovechada, se entrega totalmente equipada con fogones a gas, horno, campana extractora, nevera, lavadora, caldera a gas, amplios muebles de almacenaje y una galería orientada al patio interior.

El baño cuenta con plato de ducha y se encuentra en buen estado. La vivienda dispone de suelos de cerámica, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y puertas interiores de madera que aportan calidez. Además, incluye aire acondicionado ubicado estratégicamente en el pasillo para climatizar toda la vivienda y calefacción mediante radiadores en todas las estancias. El suministro es de Gas Natural.

La finca no dispone de ascensor, algo habitual en la zona, lo que permite mantener gastos comunitarios reducidos. El piso requiere pequeños ajustes de actualización, ofreciendo una excelente base para personalizarlo al gusto.

Superficies registradas en Catastro:
✔ Superficie construida: 55 m²
✔ Superficie útil: 52 m²

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Información al consumidor:
En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Asimismo, el mobiliario y la decoración que aparecen en este anuncio no están incluidos en el precio de venta.