Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir una casa unifamiliar situada en la urbanización La Coma, en Creixell, ubicada sobre una parcela de 515 m² en una zona residencial tranquila y bien comunicada, a tan solo 2 minutos de servicios esenciales como CAP, supermercados y el centro del municipio, y a únicamente 8 minutos de la playa. Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual para familias como para disfrutarla como segunda residencia.
El exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad, con un cuidado jardín delantero que incluye una zona de barbacoa con mesa y bancos de piedra, ideal para reuniones al aire libre, y en la parte trasera una agradable piscina de 30 m² con zona chill out y ducha. Además, dispone de una caseta lateral de reciente adquisición para almacenaje y un almacén adicional de 15 m² donde se ubica el sistema de filtrado de la piscina y otras zonas de almacenamiento.
La vivienda cuenta con 174 m² construidos y 160 m² útiles distribuidos en dos plantas. En la planta principal, de 80 m², encontramos un espectacular porche con agradables vistas donde se puede ver la playa que da acceso a un amplio y luminoso salón con chimenea de aire caliente, dos habitaciones dobles, una de ellas de grandes dimensiones con armario empotrado, un baño completo con bañera y una cocina independiente totalmente equipada con vitrocerámica, nevera, lavavajillas y caldera de agua caliente de 80 litros con salida directa a la piscina. Esta planta dispone de suelos de parquet, aportando calidez y confort.
La planta inferior, también de 80 m², ofrece una gran estancia polivalente con múltiples posibilidades de uso actualmente acondicionada como habitación, una práctica despensa, un amplio garaje y un aseo con espacio habilitado para zona de lavado. En esta planta los suelos son de baldosa, aportando funcionalidad y resistencia.
En cuanto a calidades, la vivienda dispone de carpintería exterior de madera, calefacción eléctrica individual y posibilidad de conexión a gas natural, ya que la acometida llega hasta la parcela. El filtro de la piscina ha sido renovado recientemente con un sistema de arena de fibra de vidrio, más eficiente y de bajo mantenimiento. La propiedad cuenta con rejas de seguridad en todas las ventanas y se vende con gran parte del mobiliario incluido.
✔ Superficie construida 204 m²
✔ Superficie vivienda 174 m²
✔ Superficie útil 160 m²
✔ Superficie parcela 515 m²
Una propiedad completa, versátil y lista para disfrutar, que combina amplitud, comodidad y un entorno privilegiado, representando una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más demandadas de la costa.
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Información al consumidor
En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero del Código Civil de Cataluña, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos ITP o IVA más AJD y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Parte del mobiliario y la decoración no están incluidos en el precio de venta.
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