Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en Terrassa. Terreno urbano consolidado situado en la Carretera de Martorell, en el barrio de La Cogullada, en una ubicación estratégica con excelente conexión viaria, con acceso a la C-16 en menos de 2 minutos, y proximidad inmediata a todos los servicios, transporte público, equipamientos y zonas residenciales consolidadas. La superficie total del terreno es de 3.934 m², compuesto por dos parcelas contiguas pertenecientes a un único propietario, lo que facilita la gestión, planificación y ejecución de una promoción integral sin complejidades adicionales.
Dispone de una superficie edificable total de 6.278 m² según medición realizada sobre plano urbanístico, con el siguiente desglose:
✔ 5.210 m² destinados a residencial libre, con una previsión aproximada de unas 55 viviendas
✔ 1.028 m² para uso comercial en planta baja, ideal para dinamizar la promoción y generar valor añadido
✔ 2.336 m²de garaje con aproximadamente 90 plazas de aparcamiento cubriendo ampliamente la demanda prevista
Se dispone de certificado de información urbanística emitido por el Ayuntamiento de Terrassa en 2024, así como informe de tasación, aportando seguridad jurídica, claridad normativa y solvencia técnica para su desarrollo.
Se trata de un suelo con gran potencial para el desarrollo de un proyecto plurifamiliar de obra nueva en una zona urbana consolidada, con posibilidad de usos complementarios como hotelero, industrial compatible, comercial, sanitario-asistencial o educativo, en un entorno con demanda activa y tejido residencial plenamente implantado. La configuración del solar, su elevada edificabilidad, la excelente comunicación con la red viaria principal y la versatilidad de usos permitidos lo convierten en una inversión estratégica para promotores e inversores que busquen rentabilidad, diversificación y proyección a medio y largo plazo en una de las áreas con mayor dinamismo urbanístico de la ciudad.
Una oportunidad única para desarrollar una promoción de alto potencial en Terrassa.
Además, en INNOVA HOUSE GROUP te acompañamos en cada paso del proceso, ofreciéndote asesoría en financiación, reformas, certificados de eficiencia energética, así como servicios de compra, venta y alquiler. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para conocer personalmente este increíble espacio!
Información al consumidor:
En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Así mismo, el mobiliario y la decoración que aparecen en este anuncio no están incluidos en el precio de venta.
