{"id":3995,"date":"2024-12-04T09:10:47","date_gmt":"2024-12-04T09:10:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.innovahousegroup.com\/?p=3995"},"modified":"2024-12-04T09:11:31","modified_gmt":"2024-12-04T09:11:31","slug":"crecimiento-en-las-compras-y-financiamiento-de-viviendas-en-octubre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.innovahousegroup.com\/index.php\/2024\/12\/04\/crecimiento-en-las-compras-y-financiamiento-de-viviendas-en-octubre\/","title":{"rendered":"CRECIMIENTO en las Compras y Financiamiento de Viviendas en Octubre"},"content":{"rendered":"\t\t
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El mercado inmobiliario espa\u00f1ol contin\u00faa mostrando signos de dinamismo y estabilidad, impulsado por la mejora en las condiciones de financiaci\u00f3n y el creciente inter\u00e9s en la adquisici\u00f3n de inmuebles. Seg\u00fan los datos recientes del Consejo General del Notariado, octubre se consolid\u00f3 como un mes clave, registrando aumentos significativos en las compraventas de viviendas, los pr\u00e9stamos hipotecarios y, aunque de forma m\u00e1s moderada, en los precios. Este panorama refleja una recuperaci\u00f3n sostenida tras las fluctuaciones de los \u00faltimos a\u00f1os, presentando una oportunidad \u00fanica para quienes desean invertir en bienes ra\u00edces.<\/p>

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Incremento en la compraventa de viviendas<\/h2>

Durante octubre, se llevaron a cabo 63.667 operaciones de compraventa<\/strong>, lo que supone un aumento del 18,1%<\/strong> respecto al mismo mes de 2023. Este crecimiento super\u00f3 el registrado en septiembre, cuando las compraventas crecieron un 12,5%.
Entre los tipos de inmuebles, los pisos destacaron con un incremento del 16,4%<\/strong>, alcanzando las 48.168 transacciones, mientras que las viviendas unifamiliares experimentaron un aumento notable del 23,8%<\/strong>, con 15.499 operaciones.<\/p>

Por regiones, quince comunidades aut\u00f3nomas mostraron aumentos en las compraventas, siendo La Rioja<\/strong> (70,9%), Castilla-La Mancha<\/strong> (43,3%) y Pa\u00eds Vasco<\/strong> (26,7%) las m\u00e1s destacadas. Solo Navarra<\/strong> (-10,6%) y Canarias<\/strong> (-2,8%) registraron descensos.<\/p>

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M\u00e1s de la mitad de las compras sin necesidad de hipoteca<\/h2>

Un dato revelador es que el 54% de las adquisiciones de vivienda<\/strong> se realizaron sin recurrir a un pr\u00e9stamo hipotecario. Este comportamiento indica la fortaleza financiera de muchos compradores, as\u00ed como el inter\u00e9s de los inversores en aprovechar las oportunidades del mercado.<\/p>

En cuanto a las operaciones hipotecarias, se concedieron 29.486 pr\u00e9stamos<\/strong>, lo que representa un aumento del 24,4%<\/strong> respecto al a\u00f1o anterior. La cuant\u00eda promedio de estos pr\u00e9stamos fue de 150.573 euros<\/strong>, marcando un crecimiento del 2,1%<\/strong>. En el caso de las compras financiadas, la cuant\u00eda de los pr\u00e9stamos represent\u00f3 de media el 71,7% del precio total de la vivienda<\/strong>.<\/p>

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Evoluci\u00f3n del precio de la vivienda<\/h2>

El precio medio del metro cuadrado en Espa\u00f1a se situ\u00f3 en 1.693 euros<\/strong>, lo que refleja un incremento del 2,9%<\/strong> interanual. Este aumento, aunque moderado, sigue una tendencia positiva tras un crecimiento del 4,2% registrado en septiembre.<\/p>

Los pisos experimentaron una subida significativa del 5,3%<\/strong>, alcanzando los 1.913 euros\/m\u00b2<\/strong>, mientras que el precio de las viviendas unifamiliares mostr\u00f3 una ligera disminuci\u00f3n del 0,2%<\/strong>, situ\u00e1ndose en 1.318 euros\/m\u00b2<\/strong>. Por comunidades, los mayores aumentos en el precio medio se observaron en La Rioja<\/strong> (25,9%), Castilla-La Mancha<\/strong> (24,5%) y Baleares<\/strong> (12,9%). Por el contrario, Navarra<\/strong> (-27,8%) y Pa\u00eds Vasco<\/strong> (-5,2%) registraron descensos significativos.<\/p>

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Un mercado impulsado por las rebajas de tipos de inter\u00e9s<\/h2>

Las decisiones del Banco Central Europeo (BCE) de reducir los tipos de inter\u00e9s han favorecido un acceso m\u00e1s asequible a la financiaci\u00f3n, acelerando las operaciones inmobiliarias. Esta tendencia refuerza el atractivo de la inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces, ya sea como residencia principal o como activo rentable a largo plazo.<\/p>

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Tu pr\u00f3xima oportunidad en el mercado inmobiliario<\/h2>

En Innova House Group<\/strong><\/a>, entendemos que el momento adecuado para comprar o financiar una vivienda es crucial para garantizar el \u00e9xito de tu inversi\u00f3n. Este es un periodo excepcional para adquirir propiedades, gracias a las condiciones favorables del mercado y la estabilidad en los precios.<\/p>

Nuestro equipo de expertos est\u00e1 preparado para acompa\u00f1arte en cada paso del proceso, desde la b\u00fasqueda de la vivienda ideal hasta la obtenci\u00f3n del mejor financiamiento. Si est\u00e1s considerando dar el paso hacia la compra de tu hogar o deseas ampliar tu portafolio de inversiones, no dudes en contactar con nosotros<\/strong>.<\/p>

Adem\u00e1s, en INNOVA HOUSE GROUP<\/strong><\/a> te ofrecemos asesor\u00eda personalizada en financiaci\u00f3n, reformas, certificados de eficiencia energ\u00e9tica, as\u00ed como servicios integrales de compra, venta y alquiler. \u00a1No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para conocer personalmente este incre\u00edble mercado inmobiliario!<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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