{"id":4462,"date":"2025-02-19T14:24:54","date_gmt":"2025-02-19T14:24:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.innovahousegroup.com\/?p=4462"},"modified":"2025-02-19T14:26:10","modified_gmt":"2025-02-19T14:26:10","slug":"exenciones-en-el-impuesto-sobre-transmisiones-patrimoniales-lo-que-debes-saber","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.innovahousegroup.com\/index.php\/2025\/02\/19\/exenciones-en-el-impuesto-sobre-transmisiones-patrimoniales-lo-que-debes-saber\/","title":{"rendered":"Exenciones en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales: Lo que Debes Saber"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"4462\" class=\"elementor elementor-4462\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-28ecb45 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"28ecb45\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c12e3d9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c12e3d9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-pm-slice=\"1 1 []\">El mercado inmobiliario en Espa\u00f1a conlleva una serie de impuestos que pueden influir en la decisi\u00f3n de compra de una vivienda. Uno de los tributos m\u00e1s comunes es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable a la compraventa de bienes inmuebles de segunda mano. La cuant\u00eda de este impuesto var\u00eda seg\u00fan la comunidad aut\u00f3noma, pero existen ciertos casos en los que los compradores pueden estar exentos de pagarlo. En <a href=\"https:wa.me\/&lt;+34613621454&gt;\" data-wplink-url-error=\"true\">INNOVA HOUSE GROUP<\/a> queremos que conozcas estas exenciones para que tomes la mejor decisi\u00f3n al vender o comprar tu vivienda.<\/p><p data-pm-slice=\"1 1 []\">\u00a0<\/p><p><strong>\u00bfQu\u00e9 es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)?<\/strong><\/p><p>El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) grava la compraventa de bienes inmuebles de segunda mano, as\u00ed como otras operaciones como alquileres, pr\u00e9stamos o concesiones administrativas. Este tributo es competencia de cada comunidad aut\u00f3noma, por lo que su aplicaci\u00f3n var\u00eda seg\u00fan el lugar donde se encuentre la vivienda. El pago del ITP recae sobre el comprador y debe abonarse en un plazo de 30 d\u00edas h\u00e1biles desde la firma del contrato de compraventa.<\/p><p>\u00a0<\/p><p><strong>\u00bfQui\u00e9n est\u00e1 exento de pagar el ITP?<\/strong><\/p><p>Aunque el ITP es un impuesto de obligaci\u00f3n general, existen situaciones en las que el comprador puede estar exento de su pago. Estas exenciones est\u00e1n dise\u00f1adas para favorecer ciertos colectivos y circunstancias especiales:<\/p><ol start=\"1\" data-spread=\"true\"><li><p><strong>Compra de Vivienda Protegida (VPO)<\/strong>: Los compradores de viviendas de protecci\u00f3n oficial pueden beneficiarse de reducciones o incluso exenciones en el pago del ITP, dependiendo de la legislaci\u00f3n auton\u00f3mica.<\/p><\/li><li><p><strong>Adquisici\u00f3n de Inmuebles por Herencia o Donaci\u00f3n<\/strong>: Cuando la transmisi\u00f3n de un inmueble se realiza a trav\u00e9s de una herencia o donaci\u00f3n, el ITP no se aplica. Sin embargo, estas operaciones tributan por el Impuesto de Sucesiones y Donaciones.<\/p><\/li><li><p><strong>Compra de Vivienda de Obra Nueva<\/strong>: En las adquisiciones de viviendas de obra nueva, el comprador no paga ITP, sino que debe abonar el IVA correspondiente. Este es del 10% para viviendas generales y del 4% para viviendas protegidas.<\/p><\/li><li><p><strong>Personas con Discapacidad y Familias Numerosas<\/strong>: Algunas comunidades aut\u00f3nomas ofrecen bonificaciones y exenciones en el ITP para personas con discapacidad, familias numerosas y j\u00f3venes que adquieren su primera vivienda.<\/p><\/li><li><p><strong>Transmisiones Entre Empresas<\/strong>: En ciertas circunstancias, las operaciones inmobiliarias realizadas entre empresas pueden quedar exentas de ITP si est\u00e1n sujetas al IVA.<\/p><\/li><\/ol><p>\u00a0<\/p><p><strong>\u00bfCu\u00e1nto se paga de ITP seg\u00fan la Comunidad Aut\u00f3noma?<\/strong><\/p><p>Cada comunidad aut\u00f3noma fija su propio tipo impositivo para el ITP. Estos son los porcentajes generales en 2024:<\/p><ul data-spread=\"false\"><li><p><strong>Andaluc\u00eda<\/strong>: 7%<\/p><\/li><li><p><strong>Arag\u00f3n<\/strong>: 8 &#8211; 10%<\/p><\/li><li><p><strong>Asturias<\/strong>: 8 &#8211; 10%<\/p><\/li><li><p><strong>Baleares<\/strong>: 8 &#8211; 13%<\/p><\/li><li><p><strong>Canarias<\/strong>: 6,50%<\/p><\/li><li><p><strong>Cantabria<\/strong>: 9%<\/p><\/li><li><p><strong>Castilla-La Mancha<\/strong>: 9%<\/p><\/li><li><p><strong>Castilla y Le\u00f3n<\/strong>: 8 &#8211; 10%<\/p><\/li><li><p><strong>Catalu\u00f1a<\/strong>: 10 &#8211; 11%<\/p><\/li><li><p><strong>Ceuta<\/strong>: 6%<\/p><\/li><li><p><strong>Comunidad de Madrid<\/strong>: 6%<\/p><\/li><li><p><strong>Comunidad Valenciana<\/strong>: 10 &#8211; 11%<\/p><\/li><li><p><strong>Extremadura<\/strong>: 8 &#8211; 11%<\/p><\/li><li><p><strong>Galicia<\/strong>: 8%<\/p><\/li><li><p><strong>La Rioja<\/strong>: 7%<\/p><\/li><li><p><strong>Melilla<\/strong>: 6%<\/p><\/li><li><p><strong>Murcia<\/strong>: 8%<\/p><\/li><li><p><strong>Navarra<\/strong>: 6%<\/p><\/li><li><p><strong>Pa\u00eds Vasco<\/strong>: 7%<\/p><\/li><\/ul><p><strong>\u00bfCu\u00e1ndo hay que pagar el ITP?<\/strong><\/p><p>El pago del ITP debe realizarse en la delegaci\u00f3n de Hacienda correspondiente a la comunidad aut\u00f3noma en la que se ubica el inmueble, en un plazo de 30 d\u00edas h\u00e1biles tras la firma del contrato de compraventa. No cumplir con este plazo puede conllevar recargos e intereses de demora.<\/p><p>\u00a0<\/p><p><strong>Vende tu Vivienda con INNOVA HOUSE GROUP y Benef\u00edciate de las Mejores Condiciones<\/strong><\/p><p>Si est\u00e1s pensando en vender tu vivienda, en <a href=\"https:wa.me\/&lt;+34613621454&gt;\" data-wplink-url-error=\"true\">INNOVA HOUSE GROUP<\/a> te ayudamos a gestionar todo el proceso para que la operaci\u00f3n sea \u00e1gil, segura y rentable. Nuestro equipo de expertos te asesorar\u00e1 sobre las implicaciones fiscales de la venta de tu inmueble, incluyendo el ITP y otros tributos, para que no tengas sorpresas y optimices tu transacci\u00f3n.<\/p><p>Contamos con una amplia cartera de clientes interesados en comprar, estrategias de marketing innovadoras y un servicio integral que te acompa\u00f1ar\u00e1 desde la valoraci\u00f3n de tu propiedad hasta la firma ante notario. \u00a1No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros hoy mismo para vender tu casa en las mejores condiciones del mercado!<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-71d4ed6 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"71d4ed6\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-077a03a elementor-button-info elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"077a03a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/www.innovahousegroup.com\/index.php\/contacto\/\" target=\"_blank\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">CONTACTA AHORA<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El mercado inmobiliario en Espa\u00f1a conlleva una serie de impuestos que pueden influir en la decisi\u00f3n de compra de una vivienda. 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