{"id":4547,"date":"2025-03-17T18:00:22","date_gmt":"2025-03-17T18:00:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.innovahousegroup.com\/?p=4547"},"modified":"2025-03-19T19:17:12","modified_gmt":"2025-03-19T19:17:12","slug":"boom-inmobiliario-la-nueva-tendencia-que-impulsa-el-mercado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.innovahousegroup.com\/index.php\/2025\/03\/17\/boom-inmobiliario-la-nueva-tendencia-que-impulsa-el-mercado\/","title":{"rendered":"Boom inmobiliario: La nueva tendencia que impulsa el mercado"},"content":{"rendered":"\t\t
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El mercado inmobiliario en Espa\u00f1a est\u00e1 experimentando una reactivaci\u00f3n sin precedentes, con un crecimiento notable en las compraventas de vivienda en la denominada \u00abEspa\u00f1a fresca\u00bb, que abarca regiones del noroeste del pa\u00eds como Galicia, Asturias, Cantabria, La Rioja, Navarra y el Pa\u00eds Vasco. Este fen\u00f3meno ha cobrado especial impulso tras el verano de 2024, cuando la demanda de vivienda se dispar\u00f3 un 34,3% interanual seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).<\/p>

En el conjunto del a\u00f1o, las transacciones inmobiliarias aumentaron un 10%, alcanzando las 642.000 operaciones, convirti\u00e9ndose en el tercer mejor registro hist\u00f3rico tras el boom de 2007 y el repunte pospandemia de 2022. Esta tendencia est\u00e1 impulsada por la bajada de los tipos de inter\u00e9s y la consiguiente mejora en las condiciones de financiaci\u00f3n, permitiendo a los compradores acceder a mejores hipotecas y aumentando el inter\u00e9s por la inversi\u00f3n en vivienda.<\/p>

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El atractivo del clima templado<\/h3>

Uno de los factores m\u00e1s relevantes que est\u00e1 inclinando la balanza a favor del noroeste espa\u00f1ol es su clima moderado. Mientras que las zonas m\u00e1s tur\u00edsticas del pa\u00eds han registrado un crecimiento inmobiliario m\u00e1s moderado, en la \u00abEspa\u00f1a fresca\u00bb se han observado los mayores aumentos de compraventa: Galicia lidera con un 22,3%, seguida por La Rioja (20%), Asturias (18,6%), Cantabria (16,4%), Navarra (15%) y Pa\u00eds Vasco (13,8%). Provincias como Lugo (26,5%), Pontevedra (24,5%) y Vizcaya (16,3%) destacan especialmente por su crecimiento.<\/p>

Los compradores han comenzado a priorizar la calidad de vida y el confort t\u00e9rmico, alej\u00e1ndose de las temperaturas extremas del sur del pa\u00eds. Regiones con una media estival inferior a los 21 grados est\u00e1n atrayendo a nuevos residentes, favoreciendo la demanda de vivienda, tanto de primera como de segunda residencia.<\/p>

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Inversi\u00f3n extranjera en auge<\/h3>

El inter\u00e9s por el mercado inmobiliario del norte de Espa\u00f1a no s\u00f3lo se limita a compradores nacionales. La presencia de inversores extranjeros ha crecido notablemente en esta regi\u00f3n, representando el 3,9% del total de compraventas en Galicia, Asturias, Cantabria y el Pa\u00eds Vasco en el cuarto trimestre de 2024, frente al 1,8% de 2020. En Asturias, por ejemplo, los compradores internacionales ya representan un 5,8% de las operaciones.<\/p>

Este fen\u00f3meno se debe a la creciente atracci\u00f3n de ciudadanos estadounidenses, centroeuropeos y latinoamericanos, que buscan una segunda o tercera residencia en entornos naturales privilegiados, con acceso a la costa y un clima m\u00e1s templado que el del Mediterr\u00e1neo. Seg\u00fan Gonzalo Bernardos, profesor de Econom\u00eda y experto en el mercado inmobiliario, este crecimiento est\u00e1 lejos de ser una moda pasajera, consolid\u00e1ndose como una tendencia a largo plazo.<\/p>

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El mercado inmobiliario y su impacto en los precios<\/h3>

El incremento de la demanda ha tenido un efecto directo en los precios de la vivienda en estas regiones. Mientras que el precio medio en Espa\u00f1a se situ\u00f3 en 1.972 euros\/m\u00b2 a finales de 2024, en zonas del norte como La Rioja (1.262 \u20ac\/m\u00b2), Galicia (1.392 \u20ac\/m\u00b2) y Asturias (1.473 \u20ac\/m\u00b2), los valores han aumentado progresivamente. Cantabria y Navarra presentan precios m\u00e1s elevados, superando los 1.700 euros\/m\u00b2, mientras que en el Pa\u00eds Vasco se alcanza una media de 2.632 euros\/m\u00b2.<\/p>

En ciudades como Santander y Vigo, el precio de la obra nueva ha registrado subidas del 20,2% y 25%, respectivamente, seg\u00fan Tinsa by Accumin. En contraste, regiones tradicionalmente l\u00edderes en el mercado inmobiliario como Baleares han visto ca\u00eddas en las compraventas (-2,8%), lo que evidencia el desplazamiento de la demanda hacia otras zonas.<\/p>

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Oportunidades para vender tu vivienda con Innova House Group<\/h3>

Con este auge en el mercado inmobiliario del norte de Espa\u00f1a, vender una propiedad se ha convertido en una excelente oportunidad. Si tienes una vivienda en Galicia, Asturias, Cantabria, La Rioja, Navarra o el Pa\u00eds Vasco, ahora es el momento ideal para ponerla a la venta y aprovechar la creciente demanda. En INNOVA HOUSE GROUP<\/strong><\/a> te ofrecemos un servicio profesional y personalizado para encontrar el comprador adecuado y maximizar el valor de tu propiedad.<\/p>

Por otro lado, si est\u00e1s pensando en adquirir una vivienda en estas regiones, nuestro equipo te acompa\u00f1ar\u00e1 en todo el proceso, desde la b\u00fasqueda del inmueble hasta la financiaci\u00f3n y gesti\u00f3n documental. La demanda sigue en aumento y los precios contin\u00faan su escalada, por lo que invertir ahora podr\u00eda reportarte una gran revalorizaci\u00f3n en el futuro.<\/p>

El auge de la \u00abEspa\u00f1a fresca\u00bb es un fen\u00f3meno en consolidaci\u00f3n, impulsado por factores como el cambio de preferencias clim\u00e1ticas, la mejora en las condiciones de financiaci\u00f3n y el inter\u00e9s creciente de compradores tanto nacionales como internacionales. Este escenario representa una gran oportunidad para quienes desean vender su vivienda y para aquellos que buscan una nueva inversi\u00f3n inmobiliaria en zonas de gran atractivo y potencial de revalorizaci\u00f3n.<\/p>

Si est\u00e1s listo para vender tu propiedad o adquirir una en estas regiones, en INNOVA HOUSE GROUP<\/strong><\/a> estamos aqu\u00ed para ayudarte a conseguir la mejor opci\u00f3n. Contacta con nosotros y descubre por qu\u00e9 somos la mejor elecci\u00f3n para gestionar tu compra o venta de vivienda en este nuevo boom inmobiliario.<\/p>

(Fuente: Expansi\u00f3n)<\/em><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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