{"id":5165,"date":"2025-08-01T08:59:13","date_gmt":"2025-08-01T08:59:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.innovahousegroup.com\/?p=5165"},"modified":"2025-08-01T09:03:11","modified_gmt":"2025-08-01T09:03:11","slug":"caen-las-compraventas-de-viviendas-tras-14-meses-de-subidas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.innovahousegroup.com\/index.php\/2025\/08\/01\/caen-las-compraventas-de-viviendas-tras-14-meses-de-subidas\/","title":{"rendered":"Caen las compraventas de viviendas tras 14 meses de subidas"},"content":{"rendered":"\t\t
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El mercado inmobiliario espa\u00f1ol experiment\u00f3 en mayo una ligera correcci\u00f3n en el n\u00famero de operaciones de compraventa, registrando una ca\u00edda del 2% respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior, con un total de 62.587 transacciones, seg\u00fan los datos del Consejo General del Notariado. Este descenso rompe con una tendencia alcista de 14 meses consecutivos.<\/p>\n

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Los precios siguen creciendo<\/strong><\/h3>\n


A pesar de la reducci\u00f3n en las compraventas, el precio de la vivienda mantuvo su dinamismo, registrando un incremento interanual del 6,7% y situ\u00e1ndose el precio medio del metro cuadrado en 1.836 euros. Este comportamiento refleja una demanda s\u00f3lida, especialmente en determinadas regiones, y un mercado que sigue atrayendo inversi\u00f3n.<\/p>\n

El aumento fue particularmente notable en comunidades como Murcia (+37%), Pa\u00eds Vasco (+14,5%) y Cantabria (+14,3%). En el caso de Catalu\u00f1a, los precios crecieron un 7,4% interanual, consolidando su posici\u00f3n como uno de los mercados m\u00e1s atractivos para compradores e inversores.<\/p>\n

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Pisos y unifamiliares, evoluci\u00f3n dispar<\/strong><\/h3>\n


Las compraventas de pisos descendieron un 4,1%, alcanzando 47.241 operaciones, mientras que las viviendas unifamiliares mostraron un comportamiento positivo con un aumento del 5,2%, sumando 15.345 unidades. En cuanto a precios, los pisos alcanzaron los 2.101 euros\/m\u00b2 (+7,6%) y las viviendas unifamiliares los 1.371 euros\/m\u00b2 (+5,8%).<\/p>\n

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Desigualdad entre comunidades<\/strong><\/h3>\n


Solo cuatro comunidades registraron incrementos en las compraventas: Galicia (+17,5%), Castilla-La Mancha (+14,8%), Castilla y Le\u00f3n (+14,1%) y Arag\u00f3n (+4%). En contraste, trece comunidades, entre ellas Catalu\u00f1a (-2,1%) y Madrid (-3,3%), experimentaron descensos.<\/p>\n

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Hipotecas al alza<\/strong><\/h3>\n


Los pr\u00e9stamos hipotecarios para la compra de vivienda crecieron un 7,4% interanual, hasta las 31.723 operaciones, con una cuant\u00eda media de 171.212 euros, un 11% m\u00e1s que el a\u00f1o anterior. Adem\u00e1s, el 50,7% de las operaciones se financiaron mediante hipoteca, representando el 72,7% del valor de la vivienda en promedio.<\/p>\n

Estos datos evidencian un mercado en plena transformaci\u00f3n, con ajustes en el volumen de operaciones pero con precios en constante crecimiento, impulsados por la demanda y el acceso a financiaci\u00f3n.<\/p>\n

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(Fuente: CincoD\u00edas)<\/em><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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