Presentamos esta excelente oportunidad de inversi\u00f3n en uno de los barrios m\u00e1s din\u00e1micos de Barcelona, muy pr\u00f3ximo a Plaza Espa\u00f1a. Se trata de un piso exterior con licencia tur\u00edstica vigente, ideal tanto para rentabilidad inmediata como para explotaci\u00f3n futura.<\/p>\n
La vivienda cuenta con una superficie construida de 81\u202fm\u00b2 y 70\u202fm\u00b2 \u00fatiles. Su distribuci\u00f3n actual incluye cuatro habitaciones, un ba\u00f1o completo, un aseo adicional, cocina independiente con zona de lavadero y un acogedor balc\u00f3n que aporta luz natural a la estancia principal. Se entrega amueblada, lista para entrar a vivir o seguir alquilando. Dispone de suelos de gres, puertas de madera y ventanas de aluminio en algunas estancias, lo que garantiza durabilidad y funcionalidad. Piso ubicado en la cuarta planta de un edificio construido en 1980 que dispone de ascensor.<\/p>\n
Actualmente alquilado con un contrato en vigor hasta enero de 2026 lo que garantiza ingresos estables desde el primer momento.<\/p>\n
Adem\u00e1s, se incluye una plaza de parking situada en una finca cercana de la misma calle, con una superficie construida de 21\u202fm\u00b2 y \u00fatil de 20\u202fm\u00b2 (seg\u00fan Catastro). Esta plaza aporta un valor a\u00f1adido tanto para el uso propio como para alquiler independiente.<\/p>\n
Superficies registradas:
\nPiso:
\n\u2714 Superficie construida registrada en Catastro y escrituras: 81\u202fm\u00b2
\n\u2714 Superficie \u00fatil registrada en Catastro: 70\u202fm\u00b2<\/p>\n
Parking:
\n\u2714 Superficie construida registrada en Catastro: 21\u202fm\u00b2
\n\u2714 Superficie \u00fatil registrada en Catastro: 20\u202fm\u00b2<\/p>\n
Una propiedad ideal para inversores que buscan combinar la rentabilidad del alquiler residencial con el potencial del uso tur\u00edstico en una de las ubicaciones m\u00e1s atractivas de la ciudad.<\/p>\n
Informaci\u00f3n al consumidor:
\nEn cumplimiento de la Ley 3\/2017 del 13 de febrero del C\u00f3digo Civil de Catalu\u00f1a, por la que se aprueba el Reglamento de informaci\u00f3n al consumidor en la compraventa de viviendas en Catalu\u00f1a, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no est\u00e1n incluidos en el precio. As\u00ed mismo, el mobiliario y la decoraci\u00f3n que aparecen en este anuncio no est\u00e1n incluidos en el precio de venta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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