{"id":5750,"date":"2026-04-17T08:35:08","date_gmt":"2026-04-17T08:35:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.innovahousegroup.com\/index.php\/wdk-listing\/suelo-urbano-plurifamiliar-con-alta-edificabilidad-en-la-cogullada-terrassa\/"},"modified":"2026-04-17T08:35:08","modified_gmt":"2026-04-17T08:35:08","slug":"suelo-urbano-plurifamiliar-con-alta-edificabilidad-en-la-cogullada-terrassa","status":"publish","type":"wdk-listing","link":"https:\/\/www.innovahousegroup.com\/index.php\/wdk-listing\/suelo-urbano-plurifamiliar-con-alta-edificabilidad-en-la-cogullada-terrassa\/","title":{"rendered":"Suelo urbano plurifamiliar con alta edificabilidad en La Cogullada \u2013 Terrassa"},"content":{"rendered":"
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Presentamos esta excelente oportunidad de inversi\u00f3n en Terrassa<\/span><\/span>. Terreno urbano consolidado situado en la Carretera de Martorell, en el barrio de La Cogullada, en una ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica con excelente conexi\u00f3n viaria, con acceso a la C-16 en menos de 2 minutos, y proximidad inmediata a todos los servicios, transporte p\u00fablico, equipamientos y zonas residenciales consolidadas. La superficie total del terreno es de 3.934 m\u00b2, compuesto por dos parcelas contiguas pertenecientes a un \u00fanico propietario, lo que facilita la gesti\u00f3n, planificaci\u00f3n y ejecuci\u00f3n de una promoci\u00f3n integral sin complejidades adicionales.<\/p>\n

Dispone de una superficie edificable total de 6.278 m\u00b2 seg\u00fan medici\u00f3n realizada sobre plano urban\u00edstico, con el siguiente desglose:
\u2714 5.210 m\u00b2 destinados a residencial libre, con una previsi\u00f3n aproximada de unas 55 viviendas
\u2714 1.028 m\u00b2 para uso comercial en planta baja, ideal para dinamizar la promoci\u00f3n y generar valor a\u00f1adido
\u2714 2.336 m\u00b2de garaje con aproximadamente 90 plazas de aparcamiento cubriendo ampliamente la demanda prevista<\/p>\n

Se dispone de certificado de informaci\u00f3n urban\u00edstica emitido por el Ayuntamiento de Terrassa en 2024, as\u00ed como informe de tasaci\u00f3n, aportando seguridad jur\u00eddica, claridad normativa y solvencia t\u00e9cnica para su desarrollo.<\/p>\n

Se trata de un suelo con gran potencial para el desarrollo de un proyecto plurifamiliar de obra nueva en una zona urbana consolidada, con posibilidad de usos complementarios como hotelero, industrial compatible, comercial, sanitario-asistencial o educativo, en un entorno con demanda activa y tejido residencial plenamente implantado. La configuraci\u00f3n del solar, su elevada edificabilidad, la excelente comunicaci\u00f3n con la red viaria principal y la versatilidad de usos permitidos lo convierten en una inversi\u00f3n estrat\u00e9gica para promotores e inversores que busquen rentabilidad, diversificaci\u00f3n y proyecci\u00f3n a medio y largo plazo en una de las \u00e1reas con mayor dinamismo urban\u00edstico de la ciudad.<\/p>\n

Una oportunidad \u00fanica para desarrollar una promoci\u00f3n de alto potencial en Terrassa.<\/p>\n

Adem\u00e1s, en INNOVA HOUSE GROUP te acompa\u00f1amos en cada paso del proceso, ofreci\u00e9ndote asesor\u00eda en financiaci\u00f3n, reformas, certificados de eficiencia energ\u00e9tica, as\u00ed como servicios de compra, venta y alquiler. \u00a1No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para conocer personalmente este incre\u00edble espacio!<\/p>\n

Informaci\u00f3n al consumidor:
En cumplimiento de la Ley 3\/2017 del 13 de febrero del C\u00f3digo Civil de Catalu\u00f1a, por la que se aprueba el Reglamento de informaci\u00f3n al consumidor en la compraventa de viviendas en Catalu\u00f1a, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no est\u00e1n incluidos en el precio. As\u00ed mismo, el mobiliario y la decoraci\u00f3n que aparecen en este anuncio no est\u00e1n incluidos en el precio de venta.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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