Presentamos este fant\u00e1stico \u00e1tico totalmente exterior, muy luminoso y con una excelente ventilaci\u00f3n natural, situado en el barrio de Llefi\u00e0 de Badalona. Una excelente oportunidad de inversi\u00f3n gracias a que la vivienda se vende con contrato de arrendamiento en vigor hasta octubre de 2030, generando una renta mensual de 1.050 \u20ac, lo que permite obtener rentabilidad desde el primer d\u00eda. Su ubicaci\u00f3n, a tan solo 5 minutos del metro y a 2 minutos de varias l\u00edneas de autob\u00fas, garantiza una excelente conexi\u00f3n con Barcelona y el resto del \u00e1rea metropolitana, en una zona consolidada con una alta demanda residencial.<\/p>\n
La vivienda, ubicada en una quinta planta de una finca sin ascensor, dispone de 91,3 m\u00b2 \u00fatiles y destaca por su magn\u00edfica distribuci\u00f3n. El amplio sal\u00f3n-comedor, equipado con aire acondicionado y calefacci\u00f3n mediante radiadores de gas natural, tiene acceso directo a una espectacular terraza de aproximadamente 10 m\u00b2, un valor a\u00f1adido que incrementa notablemente el atractivo del inmueble.<\/p>\n
La zona de noche est\u00e1 compuesta por tres amplias habitaciones dobles, una de ellas equipada con aire acondicionado, proporcionando un elevado nivel de confort.<\/p>\n
La cocina independiente, moderna y de elegante dise\u00f1o, destaca por su amplitud y luminosidad. Est\u00e1 equipada con una pr\u00e1ctica isla central con placa de cocci\u00f3n, columna para horno y microondas, adem\u00e1s de ofrecer una excelente capacidad de almacenamiento y una amplia superficie de trabajo. Desde la cocina se accede a un funcional lavadero con espacio para lavadora y secadora, que comunica con un balc\u00f3n exterior.<\/p>\n
La vivienda dispone de dos ba\u00f1os con plato de ducha y radiador toallero, uno de ellos completo, aportando una distribuci\u00f3n c\u00f3moda y funcional.<\/p>\n
Entre sus excelentes acabados destacan los suelos de parquet, puertas interiores de madera, carpinter\u00eda exterior de aluminio, calefacci\u00f3n de gas natural y aire acondicionado tanto en el sal\u00f3n como en uno de los dormitorios.<\/p>\n
Una magn\u00edfica oportunidad para inversores que buscan incorporar a su cartera un inmueble ya arrendado, con ingresos garantizados desde el momento de la compra y ubicado en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Badalona. Un activo que combina rentabilidad inmediata, estabilidad contractual y una vivienda de excelentes caracter\u00edsticas.<\/p>\n
\ud83d\udfe9 Superficies seg\u00fan C\u00e9dula de Habitabilidad:
\n\u2714 Superficie \u00fatil: 91,3 m\u00b2<\/p>\n
Adem\u00e1s, en INNOVA HOUSE GROUP te acompa\u00f1amos en cada paso del proceso, ofreci\u00e9ndote asesor\u00eda en financiaci\u00f3n, reformas, certificados de eficiencia energ\u00e9tica, as\u00ed como servicios de compra, venta y alquiler. \u00a1No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversi\u00f3n y contacta con nosotros para recibir toda la informaci\u00f3n y conocer este inmueble!<\/p>\n
Informaci\u00f3n al consumidor:<\/p>\n
En cumplimiento de la Ley 3\/2017, de 13 de febrero, del Libro Sexto del C\u00f3digo Civil de Catalu\u00f1a, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD) y los honorarios de agencia no est\u00e1n incluidos en el precio de venta. El mobiliario incluido en la compraventa ser\u00e1 \u00fanicamente el expresamente acordado entre las partes, quedando excluidos los elementos decorativos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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