Alquiler
Innova House Group. El teu Aliat en el Mercat Immobiliari
A Innova House Group, som un equip de socis apassionats per oferir un servei integral en el mercat immobiliari. La nostra missió és que compris i venguis pisos i locals al preu més competitiu del mercat, assegurant que la teva experiència sigui senzilla, àgil i personalitzada.
Ubicació i Filosofia
Amb seu a Sant Andreu del Palomar, treballem per convertir-nos en el referent immobiliari de la zona. Ens comprometem a trobar solucions que s’adaptin a les teves necessitats, mantenint sempre la proximitat i el tracte humà que ens caracteritza.
Els Nostres Serveis
Ens diferenciem per oferir un enfocament 360º, cobrint tots els aspectes que necessites a l’hora de comprar o vendre una propietat:
Reformes i Interiorisme
Transformem els espais per maximitzar el seu atractiu i funcionalitat, aconseguint que la teva propietat destaqui al mercat.Assessorament Financer i Broker Financer
T’ajudem a trobar el millor finançament a través del nostre broker financer, assegurant-te les condicions més favorables per a la teva inversió.Assegurances Personalitzades
Tenim cura de tu i de la teva inversió amb assegurances dissenyades a mida, que t’ofereixen tranquil·litat en cada etapa del procés.Instal·lació d’Alarmes
Garantim la seguretat de la teva propietat mentre es troba en venda, oferint-te una solució fiable i sense preocupacions.Assessorament Integral
T’acompanyem des del principi fins al final, oferint-te una guia experta en cada pas del camí, sigui per a la compra, venda o lloguer de la teva propietat.
A Innova House Group, creiem que cada client és únic, i el nostre objectiu és superar les teves expectatives amb solucions innovadores i ajustades a la realitat del mercat. Confia en nosaltres per fer que la teva experiència immobiliària sigui inoblidable.
Deixa el teu temps a les nostres mans i el teu habitatge i els teus somnis seran la nostra missió.
Contacta amb nosaltres i descobreix com podem ajudar-te!
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¿Necesitamos mejorar en eficiencia energética?
La rehabilitación energética es una prioridad en el sector inmobiliario, especialmente en un país como España, donde el parque de viviendas es envejecido y la eficiencia energética es una necesidad urgente. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el 80% de los hogares españoles cuentan con algún sistema de calefacción, y de ellos, el 40,3% utilizan gas natural y el 34,1% electricidad. Sin embargo, cerca del 80% de los edificios en España no cumplen con los estándares de eficiencia energética, ya que fueron construidos antes de la implementación de las normativas actuales.
En este contexto, la rehabilitación energética es clave para crear viviendas más sostenibles y con menor consumo de energía. Esta tendencia, respaldada por ayudas como los fondos europeos Next Generation, está impulsando reformas que no solo mejoran la calidad de vida, sino que también promueven la descarbonización del parque inmobiliario. En Innova House Group, nos especializamos en llevar a cabo estas reformas, asegurando que cada proyecto cumpla con los más altos estándares de eficiencia energética y confort.
¿Por qué es urgente la rehabilitación energética?
El envejecimiento del parque inmobiliario en España es una realidad que impacta directamente en la eficiencia energética de los hogares. La edad media de los edificios se sitúa en torno a los 43 años, y la mayoría fueron construidos antes de que se aplicaran las normativas de ahorro energético. Esto significa que la mayoría de las viviendas presentan deficiencias en aislamiento térmico, ventanas y sistemas de calefacción y refrigeración, lo que resulta en un mayor consumo de energía y un aumento en las emisiones de CO2.
A través de una rehabilitación energética adecuada, no solo se mejora la eficiencia de las viviendas, sino que también se contribuye a la reducción del impacto ambiental. Las reformas energéticas pueden abarcar desde la instalación de sistemas de aerotermia hasta la mejora del aislamiento, la instalación de ventanas de doble acristalamiento o la integración de tecnologías domóticas.
Innovación y tecnología en la rehabilitación energética
Una de las tendencias más significativas en la rehabilitación energética es el uso de la tecnología para reducir el consumo de energía. Hoy en día, cada vez más propietarios optan por soluciones que integren sistemas inteligentes para gestionar el consumo energético de manera eficiente. Desde termostatos inteligentes hasta sensores automatizados que ajustan la climatización según la ocupación del espacio, la tecnología es clave para transformar las viviendas en espacios más sostenibles.
En Innova House Group, nos mantenemos a la vanguardia de la innovación, ofreciendo a nuestros clientes las últimas soluciones tecnológicas para mejorar la eficiencia de sus propiedades. Nuestros proyectos de reforma no solo se enfocan en cumplir con las normativas, sino en superar las expectativas mediante la integración de sistemas que aumenten el confort y reduzcan el consumo energético.
Las ayudas disponibles para la rehabilitación energética
Una de las grandes ventajas de realizar una reforma energética en este momento es la disponibilidad de ayudas públicas, como los fondos europeos Next Generation. El Gobierno español ha destinado 3.420 millones de euros para fomentar la renovación de edificios residenciales, con subvenciones que pueden cubrir entre el 40% y el 80% del coste de la rehabilitación. Estas ayudas están diseñadas para facilitar a los propietarios la realización de reformas que mejoren la eficiencia energética de sus viviendas, permitiendo reducir el consumo y, en consecuencia, las facturas de energía.
Además de estas ayudas directas, existen deducciones fiscales que alcanzan hasta el 60% del coste total de las obras de rehabilitación. Estas deducciones, extendidas hasta finales de 2024, representan una excelente oportunidad para quienes desean mejorar su propiedad y, al mismo tiempo, beneficiarse de un ahorro significativo.
El papel de Innova House Group en las reformas energéticas
En Innova House Group, entendemos la importancia de contar con un equipo de expertos que sepa llevar a cabo reformas energéticas de manera eficiente y efectiva. Nuestro equipo de profesionales está altamente capacitado para asesorar a nuestros clientes en cada fase del proyecto, desde la evaluación inicial hasta la finalización de la obra. Nos encargamos de analizar las necesidades específicas de cada propiedad y diseñamos un plan de acción que garantice una mejora en la eficiencia energética y el confort de la vivienda o local.
Además, trabajamos estrechamente con nuestros clientes para gestionar todo el proceso de solicitud de ayudas y subvenciones, asegurándonos de que puedan aprovechar al máximo las oportunidades disponibles.
Beneficios de la rehabilitación energética
Las ventajas de realizar una rehabilitación energética son múltiples, tanto a nivel económico como medioambiental:
Ahorro en el consumo energético: Una vivienda más eficiente consume menos energía, lo que se traduce en facturas más bajas.
Confort térmico: Mejores aislamientos y sistemas de calefacción permiten mantener una temperatura agradable en el hogar durante todo el año.
Revalorización del inmueble: Las propiedades que cumplen con los estándares de eficiencia energética suelen aumentar su valor en el mercado inmobiliario.
Sostenibilidad ambiental: Al reducir el consumo de energía, se contribuye a la disminución de emisiones de CO2 y al cuidado del medio ambiente.
Acceso a ayudas y subvenciones: Como hemos mencionado, existen múltiples incentivos económicos que facilitan la realización de este tipo de reformas.
Contacta con Innova House Group para tus reformas energéticas
En Innova House Group, estamos comprometidos con ofrecer soluciones de reforma que no solo mejoren la eficiencia energética de las propiedades, sino que también aporten valor a largo plazo. Si estás pensando en realizar una reforma energética en tu vivienda o local, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
Nuestro equipo de expertos te asesorará en cada paso del proceso, desde la evaluación inicial hasta la ejecución de las obras. Además, te ayudaremos a gestionar las subvenciones disponibles, para que puedas realizar tu reforma con el menor coste posible.
La eficiencia energética no es solo una tendencia; es una necesidad para el futuro de nuestras viviendas y el planeta. Con Innova House Group, podrás transformar tu propiedad en un espacio más sostenible, confortable y eficiente. Muchos clientes nos avalan nuestro trabajo. ¡Contáctanos hoy mismo y empieza a disfrutar de los beneficios de una reforma energética!
En los últimos años, el mercado inmobiliario ha experimentado cambios significativos en cuanto a regulaciones y sostenibilidad. Uno de los aspectos más importantes es la obligatoriedad de los certificados de eficiencia energética en las compraventas de viviendas con hipoteca, medida que se espera sea regulada oficialmente en las próximas semanas por el Ministerio de Economía. Este certificado no solo es un requisito fundamental para obtener una financiación hipotecaria, sino que también tiene un papel crucial en la promoción de viviendas sostenibles y en la transición hacia una economía verde.
¿Qué es el Certificado de Eficiencia Energética?
El certificado de eficiencia energética (CEE) es un documento que proporciona información sobre el consumo energético de un inmueble y sus emisiones de dióxido de carbono (CO₂). Desde el 2013, es obligatorio en España tanto para compraventas como para alquileres de inmuebles. Este certificado permite a los compradores o inquilinos comparar diferentes propiedades en función de su eficiencia energética, favoreciendo la adquisición de viviendas más sostenibles y energéticamente eficientes.
La Nueva Regulación para las Viviendas con Hipoteca
Con la nueva orden del Ministerio de Economía, los certificados de eficiencia energética serán obligatorios en todas las compraventas de viviendas que requieran una hipoteca, así como en los anuncios publicitarios de la venta del inmueble. Esto significa que los bancos deberán incluir este certificado en las tasaciones de los inmuebles, un proceso imprescindible para la concesión de créditos hipotecarios.
El objetivo de esta medida es facilitar que las entidades bancarias puedan cumplir con las exigencias del Banco Central Europeo (BCE) en cuanto a sostenibilidad. Además, se espera que esta normativa ayude a dinamizar el mercado de las hipotecas verdes, aquellas que premian la compra de viviendas energéticamente eficientes con tipos de interés más bajos.
Importancia del Certificado de Eficiencia Energética en las Tasaciones
A partir de la aprobación de esta nueva normativa, el certificado de eficiencia energética formará parte de la documentación obligatoria en las tasaciones de inmuebles terminados. Esto, sin duda, podrá suponer un pequeño costo adicional para los propietarios, pero también representa una oportunidad para aumentar el valor del inmueble.
¿Cuál es el costo de un Certificado de Eficiencia Energética?
El costo del certificado varía según el tamaño del inmueble y la región, pero generalmente oscila entre los 95 y 140 euros. Sin embargo, si el propietario ya dispone del certificado, podrá aportarlo directamente al tasador sin necesidad de generar un nuevo gasto. En este caso, el proceso de tasación no se verá afectado, y los compradores podrán obtener su financiación hipotecaria con mayor rapidez.
Obten el certificado energético con Innova House Group
En Innova House Group, sabemos que comprar una vivienda puede ser un proceso complicado, especialmente con las nuevas regulaciones y requisitos. Por eso, te ofrecemos un servicio integral que incluye la obtención del certificado de eficiencia energética para tu inmueble. Nos encargamos de todo el proceso para que no tengas que preocuparte por los detalles técnicos.
Te ayudamos a gestionar los trámites con rapidez y eficacia, garantizando que tu vivienda cumpla con todos los requisitos legales. Además, trabajamos de la mano con expertos tasadores para que puedas obtener tu hipoteca sin demoras, aprovechando las ventajas de las hipotecas verdes si tu inmueble es energéticamente eficiente.
Ventajas de Contar con un Certificado Energético
Además de ser un requisito obligatorio para la compraventa de viviendas con hipoteca, contar con un certificado energético tiene múltiples beneficios. Entre ellos destacan:
- Valoración más precisa del inmueble: Un certificado energético ayuda a que los tasadores puedan ofrecer una valoración más ajustada a la realidad del mercado actual.
- Mejora la comercialización: Una vivienda con una buena calificación energética es más atractiva para los compradores, especialmente aquellos interesados en reducir sus costos de energía y vivir de manera más sostenible.
- Facilita el acceso a hipotecas verdes: Los inmuebles con alta eficiencia energética tienen acceso a financiaciones más favorables, con tasas de interés reducidas.
- Ahorro en la factura energética: Una buena calificación no solo eleva el valor del inmueble, sino que también permite a los propietarios ahorrar en costes energéticos a largo plazo.