El momento de comprar o vender una vivienda es ahora: el euríbor se acerca a su suelo y volverá a subir

El mercado inmobiliario vive actualmente un escenario de gran interés tanto para compradores como para vendedores. Mientras las compraventas de vivienda siguen creciendo y las hipotecas se mantienen accesibles, los expertos financieros advierten de un cambio de tendencia en el euríbor que podría marcar un punto de inflexión en los próximos meses. En este contexto, actuar con agilidad es clave para aprovechar las actuales condiciones de financiación antes de que se encarezcan.

Según el último informe de estrategia del departamento de análisis de Bankinter, el euríbor a 12 meses cerrará 2025 en torno al 2,1%, pero en 2026 volverá a subir hasta el 2,5%, revirtiendo la tendencia bajista que hemos vivido desde finales de 2023. El euríbor, como principal referencia para las hipotecas variables en España, influye directamente en el coste de financiación de la vivienda, por lo que este pronóstico tiene implicaciones importantes para quienes están pensando en adquirir una propiedad o cambiar su hipoteca.

Las previsiones del euríbor: una señal de que el momento es ahora

Con una media del 2,398% registrada en marzo, el euríbor marcó su nivel más bajo desde septiembre de 2022. Sin embargo, ya en abril el promedio ha descendido por debajo del 2,3%, lo que indica que el margen para nuevas bajadas es cada vez más limitado. Las expectativas del mercado reflejan que el Banco Central Europeo (BCE) podría llevar a cabo, como mucho, una o dos bajadas de tipos más en lo que queda de año, dejando el tipo de interés en la eurozona cerca del 2%, lo que se considera el “nivel neutral” por parte de los economistas del BCE.

Más allá de 2025, los analistas anticipan una reversión de esta política monetaria. Las previsiones de Bankinter coinciden con las de otras entidades y agencias internacionales como Standard & Poor’s, que ya apuntan a una subida del euríbor a partir de 2026, lo cual encarecerá las cuotas mensuales de las hipotecas y reducirá el poder adquisitivo de los compradores.

Comprar una vivienda hoy: una decisión estratégica y rentable

Este escenario convierte al momento actual en uno de los más atractivos para adquirir una vivienda con condiciones hipotecarias favorables. Tanto si estás pensando en comprar tu primera casa, invertir en una segunda residencia o adquirir un inmueble para alquilar, actuar ahora puede suponerte un ahorro considerable a medio y largo plazo.

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¿Estás pensando en vender tu propiedad? Es el momento perfecto

Por otro lado, si tienes una vivienda y estás valorando ponerla a la venta, ahora es un momento excelente. Con la demanda en aumento y las condiciones de financiación aún atractivas para los compradores, puedes obtener un mejor precio de venta y cerrar una operación en menos tiempo. En INNOVA HOUSE GROUP te ofrecemos una valoración profesional gratuita, estrategias de venta personalizadas, difusión de tu inmueble en los mejores canales y asesoramiento integral durante todo el proceso.

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Con las previsiones del euríbor marcando una posible subida en 2026, anticiparse es clave. En Innova House Group trabajamos con las principales entidades financieras para conseguir hipotecas adaptadas a tu perfil y con las mejores condiciones disponibles hoy en día. Si quieres conocer tu capacidad de financiación, comparar opciones o cambiar tu hipoteca actual, nuestro equipo te acompaña y gestiona por ti todo el proceso.

Un mercado inmobiliario en evolución: toma decisiones inteligentes con nosotros

La evolución del euríbor es solo uno de los muchos factores que condicionan el mercado de la vivienda en España, pero es uno de los más relevantes a la hora de planificar una inversión o adquirir un nuevo hogar. Con el precio del dinero estabilizándose y las perspectivas de subida en el horizonte, el momento para actuar es ahora.

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(Fuente: Idealista/News)