El mercado hipotecario en España mantiene una tendencia de crecimiento que ofrece grandes oportunidades tanto para compradores como para vendedores de vivienda. En 2024, se otorgaron 423.761 hipotecas, la segunda cifra más alta en los últimos 14 años, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este incremento, impulsado por un descenso en los tipos de interés y la competitividad del sector bancario, augura un 2025 con condiciones favorables para quienes desean financiar la compra de una vivienda. En Innova House Group, te ofrecemos el mejor asesoramiento para vender tu inmueble con rapidez y para acceder a las mejores condiciones hipotecarias del mercado.

Condiciones hipotecarias cada vez más atractivas

El descenso de los tipos de interés ha sido clave en la revitalización del mercado. El tipo de interés medio al que se suscribieron hipotecas en 2024 fue del 3,25%, una cifra inferior al 3,32% registrado en 2023. Además, el euríbor a un año, principal referencia para las hipotecas a interés variable, volvió a descender en febrero de 2025, situándose en el 2,407%, el nivel más bajo desde septiembre de 2022. Esto implica que quienes revisen su hipoteca anualmente podrán beneficiarse de cuotas más asequibles, incrementando así su capacidad de compra.

Los bancos también han ajustado sus ofertas hipotecarias para atraer más clientes. En enero de 2025, el tipo de interés medio al que se concedieron hipotecas en España fue del 2,96%, casi un punto menos que el 4,06% registrado un año antes. Este interés también es inferior al de la media de la zona euro, que se mantuvo en el 3,57%, lo que hace que financiar una vivienda en España sea más accesible que en otros países europeos.

Oportunidad inigualable para compradores y vendedores

El auge de la financiación inmobiliaria no solo beneficia a los compradores, sino también a los vendedores. Con una demanda creciente y condiciones hipotecarias favorables, cada vez más personas buscan adquirir una vivienda. En Innova House Group, contamos con una amplia base de compradores potenciales, lo que nos permite vender tu inmueble rápidamente y con las mejores condiciones.

La demanda de vivienda en 2025 se verá impulsada por varios factores clave, como la estabilidad del empleo, la creación neta de hogares y la entrada de inversión extranjera en el mercado inmobiliario. Además, la capacidad de endeudamiento de las familias sigue siendo baja, lo que permite que más compradores accedan a hipotecas sin comprometer su economía familiar.

Condiciones favorables según la ubicación

A pesar del crecimiento generalizado en la concesión de hipotecas, las condiciones varían según la ubicación. En provincias con precios más accesibles, como Teruel y Badajoz, los compradores requieren un porcentaje mayor de financiación en relación con el valor del inmueble, alcanzando ratios de endeudamiento del 105% y 114%, respectivamente. Por otro lado, en Barcelona y Madrid, donde los precios medios de la vivienda son más elevados (259.943 € y 328.330 €, respectivamente), los compradores suelen contar con mayor solvencia económica, reduciendo la necesidad de financiación al 70% y 68% del precio del inmueble.

En Innova House Group, analizamos cada caso de manera personalizada para ofrecerte las mejores opciones, ya sea que desees vender tu vivienda con rapidez o encontrar una financiación hipotecaria a tu medida. Nuestro equipo de expertos está preparado para guiarte en todo el proceso, garantizando una transacción segura y beneficiosa para ti.

No dejes pasar esta oportunidad

Si estás pensando en vender tu vivienda, este es el momento ideal. La elevada demanda y las condiciones de financiación favorables hacen que los inmuebles se vendan rápidamente y a precios competitivos. En Innova House Group, te ofrecemos una estrategia de venta efectiva para que obtengas el mejor precio en el menor tiempo posible.

Por otro lado, si deseas comprar una vivienda y aprovechar las condiciones actuales del mercado hipotecario, te asesoramos en todo el proceso y te ayudamos a conseguir la mejor financiación a través de nuestro servicio de bróker hipotecario. No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros hoy mismo para recibir asesoramiento personalizado.

Tu mejor aliado en el mercado inmobiliario

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(Fuente: El Nacional)