El sector inmobiliario de viviendas de superlujo, aquellas propiedades valoradas en más de 10 millones de dólares (8,5 millones de euros), ha iniciado el año 2025 con un notable crecimiento. Según el informe trimestral Global Super-Prime Intelligence de Knight Frank, durante el primer trimestre se registraron 527 transacciones en las 12 ciudades más exclusivas del mundo, lo que supone un incremento del 6% respecto al mismo periodo del año anterior. Aunque el dato es ligeramente inferior al cierre de 2024 (583 operaciones), el valor total de las compraventas superó nuevamente los 9.000 millones de dólares, consolidando la tendencia positiva de este segmento.

Dubái, Miami y Palm Beach lideran las operaciones

Entre los mercados más destacados se encuentra Dubái, que encabeza la lista con 111 operaciones valoradas en 1.900 millones de dólares (1.627 millones de euros). Le sigue Nueva York, con 75 transacciones y un volumen de 1.410 millones de dólares (1.207 millones de euros), y Palm Beach, que registra 74 ventas y un incremento cercano al 30% en comparación con 2024.

Miami también muestra un gran dinamismo, con un crecimiento del 35% en ventas y un volumen cercano a los 1.300 millones de dólares, superando en valor a Los Ángeles. Este auge se relaciona con el atractivo estilo de vida de estas ciudades y la diversificación de inversiones por parte de compradores internacionales.

Londres y Hong Kong, en retroceso

En contraste, mercados tradicionalmente fuertes como Londres y Hong Kong experimentan caídas en el número de operaciones y en el valor total de las transacciones. Londres registra un descenso del 37% en ventas de propiedades de ultralujo, afectado por la eliminación de exenciones fiscales, mientras que Hong Kong ha visto reducirse el valor de sus operaciones a niveles mínimos del último año.

Tendencia global: resiliencia y nuevas oportunidades

Pese a los retos macroeconómicos y la incertidumbre geopolítica, el informe destaca la resiliencia del mercado global de viviendas de superlujo. La migración de grandes patrimonios, la búsqueda de estilos de vida exclusivos y la diversificación de inversiones continúan impulsando este sector, que se perfila como una de las oportunidades más sólidas para los inversores en los próximos meses.

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(Fuente: Idealista/News)