El mercado inmobiliario en el punto de mira

En un contexto donde el acceso a la vivienda se ha convertido en una de las principales preocupaciones sociales en España, la Federación de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) denuncia una creciente persecución hacia las agencias inmobiliarias por parte del Gobierno. El presidente de la federación, José María Alfaro, asegura que las últimas medidas regulatorias no están bien enfocadas y que el verdadero problema no reside en las agencias, sino en la falta de una política de vivienda eficaz.

Propuestas ignoradas por la Administración

Desde la entrada en vigor de la nueva Ley de Vivienda en mayo de 2023, FAI ha intentado establecer un diálogo constructivo con los Ministerios de Vivienda y Consumo, planteando medidas concretas para mejorar la transparencia y profesionalidad del sector. Entre sus propuestas destacan la creación de sellos de calidad auditados, una red de puntos de información inmobiliaria en las agencias y una comisión mixta de supervisión con presencia de todos los actores del sector. Sin embargo, según denuncia la federación, estas iniciativas han sido completamente ignoradas.

Combatir las malas praxis, sin criminalizar al sector

FAI insiste en la necesidad de actuar contra las malas prácticas, pero sin caer en la generalización ni la criminalización del sector. Las recientes sanciones a algunas inmobiliarias y la presión sobre las plataformas de alquiler turístico han sido interpretadas por el sector como una campaña que va más allá de corregir errores puntuales. “Hay piratas, como en todos lados, pero la mayoría trabajamos bajo normas claras, formándonos continuamente y cobrando solo si logramos resultados para nuestros clientes”, señala Alfaro.

Una regulación que aborde las causas reales

Para los profesionales del sector, el verdadero reto está en legislar sobre las causas estructurales de la crisis residencial: la escasez de vivienda, la inseguridad jurídica y la falta de inversión en oferta. Medidas como declarar zonas tensionadas o limitar precios de alquiler son, según FAI, respuestas equivocadas que no resuelven el problema de fondo. En cambio, reclaman una estrategia de cogobernanza que incluya a las agencias, refuerce la confianza del ciudadano y fomente un mercado más justo y eficiente.

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(Fuente: Idealista/News)